Als algemene richtlijn hanteren wij een inkomensnorm waarbij je bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk dient te zijn aan 3,5 maal de huurprijs. Het tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm. Deze inkomens worden per individuele situatie beoordeeld. Tenzij aan de inkomensnorm wordt voldaan, is het voor studenten niet mogelijk om een woning te huren in dit project.

Ja, dat kan. In dat geval mag je het tweede inkomen voor 50% meetellen.

Nee, woningdelen in 360-Degrees is niet toegestaan. Er is sprake van woningdelen wanneer je met twee personen of meer woont, waarbij er geen sprake is van een duurzame partnerrelatie. Helaas kan je bij ons dus niet huren met vriend(inn)en, collega’s, kennissen, etc.

Dan kun je je inkomen aantonen met een verklaring van de Belastingdienst, over de laatste twee jaar. Je kunt zo’n verklaring aanvragen op de website van de Belastingdienst.

We vragen meestal geen borgsom. Uitzonderingen: situaties waarbij er extra zekerheid nodig is. Bijvoorbeeld wanneer je een eigen bedrijf hebt of wanneer je geen vast contract hebt, maar een tijdelijk contract. We laten je de hoogte van de waarborgsom op tijd weten, nog voordat je het contract ontvangt.

Iedereen die aan de inkomenseisen voldoet maakt even veel kans op een woning. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om de vragenlijst bij de inschrijving zo volledig mogelijk in te vullen en om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent.

Je kunt je inschrijven voor woningen door deze via de woningzoeker bij voorkeuren toe te voegen. Vervolgens klik je rechtsboven op ‘inschrijven’ om je voorkeuren toe te voegen aan jouw woningdossier.

Wij toetsen inkomens op verschillende manieren, afhankelijk van je situatie. Zelfstandig ondernemers beoordelen wij bijvoorbeeld op een andere wijze dan huurders die in loondienst zijn. Zodra de verhuur start informeren wij je over de exacte manier van toewijzen.

Dit is afhankelijk van je arbeidssituatie. Omdat wij gebruik maken van de dienst Ockto om onze huurders te toetsen, proberen wij het aantal documenten tot een minimum te beperken;

Ben je in loondienst?

• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Kopie arbeidscontract (bij nieuwe baan);
• Kopie koopakte indien de huidige woning verkocht is, maar transport nog niet is geweest.

Ben je zelfstandig ondernemer?

• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Gewaarmerkte accountantsverklaring;
• Jaarrekening van 2020;
• Winst- en verliesrekening van 2018, 2019 en 2020
• Uittreksel Kamer van Koophandel;
• Kopie koopakte indien de huidige woning verkocht is, maar transport nog niet is geweest.

Ben je pensionaris?

• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Kopie koopakte indien de huidige woning verkocht is, maar transport nog niet is geweest.

Om je financiële positie vast te stellen maken we gebruik van Ockto (www.ockto.nl). Het gebruik van Ockto levert een aantal voordelen op. Zo is Ockto sneller, veiliger en kost het je minder tijd. Zodra je een woning wilt huren, sturen wij je een uitnodiging voor de Ockto controle. Via de Ockto App kun je vervolgens je financiële situatie aan ons doorgeven.

Er worden geen documenten onnodig  opgeslagen.

Inschrijven voor 360 Degrees is kosteloos. Dat kun je geheel vrijblijvend doen; daarmee heb je nog geen enkele verplichting.

Het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomenstoets. Pas als je daaraan voldoet, kan het. Lees het antwoord bij de vraag over de inkomensnorm in deze FAQ. Goed om te weten: er mogen niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan. Je kunt de kosten dus ook niet delen met een groep studenten. We accepteren ook geen garantstelling door derden, bijvoorbeeld ouders van studerende kinderen.

Je huurt voor minimaal 12 maanden. De opzegtermijn is één maand en start op de eerste dag van de nieuwe maand.

Ja. Je betaalt servicekosten, bovenop de kale huur. Het maandelijkse voorschot kun je vinden op de prijslijst. Je betaalt daarmee een deel van de kosten voor de gezamenlijke ruimtes. Je ontvangt hiervan altijd een separate opgave en jaarlijks een overzicht met specificatie van de werkelijk gemaakte kosten en het bedrag dat je samen met je buren al hebt betaald als voorschot. De samenstelling van de servicekosten is in een wettelijk kader bepaald, daar mogen we niet van afwijken. Wil je er meer over weten, kijk dan op de website Rijksoverheid.nl. Kosten die je niet aan de verhuurder betaalt, maar waar je wel rekening mee moet houden zijn bijvoorbeeld de kosten voor het afsluiten van een internetaansluiting, water en elektriciteit, belastingen en verzekeringen. De woningen zijn niet aangesloten op het gasnet.

Parkeerplekken zijn optioneel bij te huren. De prijs van een parkeerplaats is €175 voor een plaats onder het gebouw, of €150 voor een plaats in de externe garage. Neemt contact op met de makelaars voor de beschikbaarheid

Ja, huisdieren zijn toegestaan zolang ze geen overlast bezorgen voor de overige bewoners. Wanneer er door een huisdier schade is ontstaan in de woning zal dit altijd worden verhaald op de huurder. Verdere informatie over het houden van huisdieren vind je in de huurovereenkomst.

De afbeeldingen zijn Artist Impressions. Bedoeld om je een indruk te geven van hoe een woning er uit kan zien. Het is niet per se een weergave van de door jou gekozen woning. De woningen worden opgeleverd zonder een afgewerkte vloer. De badkamer, keuken en toilet zijn wel inclusief. De indeling van de woning zie je op de plattegrond bij de woning. De ligging van de woning kun je zien op de verdiepingsplattegrond.

De wanden worden sausklaar afgewerkt. Dit houdt in dat je zelf de wanden nog moet schilderen. Bij nieuwbouw is het normaal dat er in de eerste jaren na oplevering scheurtjes onstaan in de wanden. Je kunt dit grotendeels voorkomen door de wanden eerst te behangen.

De vloer van de badkamer en het toilet worden voorzien van antraciete vloertegels met een afmeting van 30x30cm. De wanden van de badkamer en het toilet worden voorzien van witte wandtegels in de maat 20x33cm. De tegels worden in zowel de badkamer als het toilet tot 1,20m geplaatst. Ter plaatse van de douchehoek is de hoogte van het tegelwerk 2,00m

In de woningen wordt er wit sanitair geplaatst. Het toilet (vrijhangend), de fontein en de wastafel zijn van het merk Laufen. In de douche komt er een douchethermostaatmengkraan van het merk Grohe en een douchedrain van het merk Easydrain. In de badkamer komt er ook een elektrische handdoekradiator.

Een specificatie van de keuken per woning kun je vinden onder het kopje downloads.

Nee, de woningen zijn niet aangesloten op het gasnet. De verwarming van de woningen is op basis van een warmtepomp. De kookplaat in de keuken is op basis van elektriciteit (inductiekookplaat).

De standaard hoogte is 30cm. Voor diverse wandcontactdozen, zoals bijvoorbeeld die voor de wasmachine is er een andere hoogte van toepassing.

Ja, een videofoon is aanwezig. Op deze manier kun je zien wie er voor de deur staat alvorens je de deur opent.

De woningen worden voorzien van een warmtepomp. Door energie uit de grond te ontrekken wordt er energie gewonnen om je appartement te verwarmen. Dit verwarmen gebeurt door middel van vloerverwarming.

Meer informatie over deze centrale warmtepompinstallatie vindt u op de website van InWarmte.

Ja, de appartementen beschikken over vloerkoeling. Vloerkoeling dient als topkoeling. De koeling kan voor een paar graden koeling zorgen ten opzichte van een situatie zonder koeling. Let op: er is dus géén airconditioning aanwezig.

Het water wordt verwarmd via een warmtepomp met boilervat. Ondanks dat de capaciteit hiervan groot is, zijn er mogelijk beperkingen wanneer bijvoorbeeld meerdere mensen na elkaar gebruik maken van de douche.

Ja, dit is mogelijk. De slaapkamers en de badkamer worden voorzien van een naregeling voor de temperatuur daar.

De binnendeuren zijn zogenoemde opdekdeuren. Deze deuren vallen in een stalen kozijn zonder bovenlicht. Een bovenlicht is het glas dat soms boven een deur aanwezig is.

De liften hebben een cabineafmeting van ongeveer 2,10m diep en 1,10m breed. De cabine is ongeveer 2,20m hoog. De doorgang naar de lift is ongeveer 2,10m hoog en 0,90m breed. Mogelijk is er na oplevering betimmering aanwezig om de lift te beschermen.

Het aanleggen van een glasvezel infrastructuur staat wel in de planning. Meer informatie hierover kun je opvragen bij Ziggo en KPN.

De lucht in je woning wordt via een warmteterugwinsysteem (WTW) geventileerd. In bijna iedere ruimte zie je witte ventielen in het plafond voor de verversing van lucht.

Lees je huurovereenkomst goed. Daar staat precies in waar de vloer in de door jouw gehuurde woning aan dient te voldoen.

De aansluiting en afvoer voor de wasmachine vind je in elke woning in de inpandige berging in de woning.

Op straat zijn er afvalcontainers waar je het afvalt kunt deponeren.

De parkeerplekken onder het gebouw kunnen worden voorzien van laadpalen.

Alle appartementen, met uitzondering van die op de begane grond en eerste verdieping hebben een eigen buitenruimte. Kijk voor meer informatie onder aanbod op de website.

360 Degrees is gelegen aan de Grasweg en Hetty Blokstraat in Amsterdam. 360 Degrees ligt niet alleen direct aan het water maar ook centraal met tal van voorzieningen om de hoek. Kijk verder op deze website voor meer informatie.

De parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor verhuur bevinden zich onder het gebouw en in de parkeergarage.

Er worden geen parkeervegunningen afgegeven, voor een tweede auto zou dus een extra parkeerplaats moeten worden gehuurd.

Het project bevat 122 eenheden. Op deze website kun je meer informatie vinden over de verschillende woningen.

Naast de woningen zijn er ook 3 commerciele ruimten op de begane grond. Deze worden ingevuld als bijvoorbeeld horecaruimte of als kantoor. Ondergronds is er een parkeergarage met enkele bergingen. Op de eerste verdieping is er een collectieve fietsenstalling.

Nee, in het project komen er geen sociale huurwoningen.

Onder het kopje aanbod op de website treft u een overzicht van alle appartementen.

De zijde van de grasweg is gelegen aan het zuidwesten, wat betekend dat u de gehele middag de zon heeft. Op de woningplattegronden kunt u de noordpijl vinden van de betreffende woningen. De bovenzijde van de plattegronden is het noordoosten.

In de buurt vind je een veerpont aan zowel de Distelweg als de Buiksloterweg. Met deze veerpont kun je naar de overkant van het IJ. Ook in de omgeving: metrostation Noorderpark. En Busstation Mosplein. Uiteraard is ook het Centraal Station slechts een paar minuten fietsen.

Sommige woningen hebben een eigen berging onderin het gebouw.

Ook is er een collectieve fietsenberging aanwezig.